Mes services

En tant que dessinateur projeteur en architecture, je vous accompagne à chaque étape de votre projet, de l’esquisse initiale aux démarches administratives, en passant par la modélisation 3D photoréaliste.

Découvrez mes principales missions :

1. L’esquisse

Donner forme à vos idées

J’étudie avec vous les volumes, l’implantation et l’organisation des espaces, en tenant compte de vos attentes et des contraintes du terrain.

2. L’avant-projet

Affiner et valider votre conception

L’objectif est de mettre en adéquation vos choix architecturaux avec la réglementation en vigueur (PLU, cahier des charges de lotissement, ZAC…) avant d’entamer les démarches administratives.

3. Démarches d’urbanisme

Assurer la conformité de votre projet
Que ce soit pour la construction d’une maison individuelle, une extension ou une modification de l’existant, je vous accompagne dans la constitution et le dépôt des dossiers d’urbanisme afin d’obtenir les autorisations nécessaires.

Certains travaux nécessitent une déclaration préalable (modifications de façade, fenêtres de toit, extensions < 20 m², piscines non couvertes, garages, carport, abris de jardin…). Je réalise tous les plans et documents nécessaires pour faciliter son obtention.

Pour les projets plus ambitieux (maisons individuelles, extensions > 20 m², changements de destination…), un permis de construire est indispensable. J’élabore un dossier complet et conforme aux normes d’urbanisme en vigueur.
📌 À noter : Pour tout projet dépassant 150 m² de surface de plancher totale, le recours à un architecte est obligatoire.

2. L’avant-projet

Affiner et valider votre conception

L’objectif est de mettre en adéquation vos choix architecturaux avec la réglementation en vigueur (PLU, cahier des charges de lotissement, ZAC…) avant d’entamer les démarches administratives.

4. Rendus et modélisation 3D photoréaliste

Je réalise des visuels 3D ultra-réalistes pour vous permettre de vous projeter dans votre futur projet. Ces rendus sont idéaux pour valider vos choix architecturaux et esthétiques avant la construction.

Prestations à la carte

Des services personnalisés

Vous avez besoin de documents précis sans passer par une mission complète ?
Je propose des services sur-mesure adaptés à vos besoins :

• Plans détaillés pour chaque phase du projet (vues en plan, coupes, plans de masse, façades, insertions graphiques).
• Projections 3D intérieures et extérieures pour anticiper l’intégration du projet dans son environnement.

Un projet en tête ? Parlons-en !

Avec Planema, bénéficiez d’un accompagnement technique et créatif pour concrétiser vos idées.

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